个人可以在佛山买房吗?
政策因卖家而异。出行前确认最低订购量、付款、交货和出口支持。
目的地指南
快速回答: 佛山是家具市场、工厂展厅和专业制造小镇的聚集地。使用此页面可以比较地区、购买形式、产品类别和指示性市场范围。如需每日参观路线、预约清单和展厅记录模板,请使用单独的佛山购买旅行计划。
佛山是中国最大的家具贸易和制造集群:乐从拥有数百万平方米的展厅,龙江负责生产室内装饰,而隔壁的东莞厚街则负责出口工厂。展厅价格比贸易买家列出的零售价低 15-30%;工厂价格再次走低,并附有最低价格。 Source Foshan 是一家总部位于佛山的采购代理,每周都会在这些市场进行工作。本指南涵盖了每个地区的产品、费用、如何计划参观以及参观后会发生什么。
已更新 由位于佛山的Source Foshan 采购团队负责。
据估计,佛山生产的家具约占中国的 35%,五个区约有 30,000 家相关企业。
乐从家具区面积超过400万平方米,拥有180多家商场和10,000多家经销商,全年无休。
龙江镇拥有 1,200 多家沙发和室内装饰工厂,距乐从 15-20 分钟路程;沙头供应板材及材料。
距离广州白云机场 45-60 分钟车程;从香港直达佛山西的高铁仅需不到 1.5 小时。
两到三天时间覆盖乐从、龙江以及南庄瓷砖、罗村灯饰等一处专业区域。
佛山因三件事而闻名:全球最大的家具交易区、中国最密集的沙发和室内装饰工厂集群,以及向同一买家供应瓷砖、烧结石、铝和照明的建材基地。 UPI 2026 年 5 月发布的行业估计显示,该市的家具产量约占中国的 35%,相关企业约有 30,000 家。这些数字的中国海关和贸易展览会背景是 中国家具行业概况;此页面位于佛山。
最容易掌握这一规模的是乐从镇,该镇位于佛山市中心以南约 25 公里的顺德区。广东官方GDToday网站介绍,乐从家具城经营面积超过400万平方米,拥有180多家商场,拥有10,000多家国内外经销商,约3,000家制造商,日均参观人数超过20,000人次,年交易额约800亿元人民币。 325 号国道沿线有超过 5 公里的购物中心。向西 15 分钟车程的龙江镇是乐从销售的大部分产品的产地:拥有 1,200 多家工厂,主要生产沙发、床和室内装饰,拥有 100 万平方米的家具市场和 30 万平方米的材料市场。
佛山还是中国陶瓷之都。禅城区南庄遍布瓷砖和烧结石展厅,南海大理生产铝型材和金属家具,罗村拥有大型灯饰市场。因此,装修整套住宅或装修酒店的买家可以在 40 分钟半径内采购家具、地板、石顶、照明和硬件,这是中国其他城市无法提供的。
整合正在进行中 UPI 报告称,预计 2025 年佛山家具企业将有 300 家倒闭,约为前一年的两倍。已建立的展厅和工厂不会受到同样的影响,但这是在支付押金之前验证任何供应商的许可证和交易历史的一个原因。

佛山有五个区,其中只有顺德和禅城区两个区是大多数家具之旅的重点;如果您需要金属家具、照明或床垫,南海很重要。这些专业是城镇一级的,因此按城镇而不是按区进行规划是值得的。表中给出了实用图;的 佛山各区页面 对每个区域都有更完整的描述。
| 区 | 城镇或地区 | 专业 | 最适合 |
|---|---|---|---|
| 顺德 | 乐从 | 家具商场及贸易;每个类别都在同一个屋檐下 | 首次购房,全屋下单,快速对比品牌 |
| 顺德 | 龙江 | 沙发、床和室内装饰工厂;马岙展览中心; D+家园艺术公园 | 定制室内装饰、酒店和别墅家具、工厂参观 |
| 顺德 | 沙头 | 面板、板材、泡沫、织物和硬件市场 | 制造商和买家检查材料等级 |
| 顺德 | 北郊 | 家电(美的总部);广州南地铁口 | 广州地铁7号线到达点 |
| 禅城 | 市中心(祖庙、季华路) | 酒店、旗舰品牌展厅、佛山国际家具博览中心 | 旅行基地;晚上参观展厅 |
| 禅城 | 南庄 | 瓷砖、烧结石、洁具展厅 | 地板、墙面、石材桌面、浴室 |
| 南海 | 大理 | 铝型材、金属家具、五金配件、床垫 | 户外和金属框架家具、合同项目 |
| 南海 | 罗村 | 华南国际电光源城 | 装饰和建筑照明 |
| 南海 | 佛山西站地区 | 高铁枢纽(贵广线、南广线;直达香港列车) | 从香港或中国西部乘火车抵达 |
| 三水 | 各种 | 原材料、仓储、物流园区 | 集运仓库和集装箱装载 |
| 高明 | 各种 | 木材加工;不断壮大的户外家具集群 | 工厂级实木和户外设施 |
距离很短,但交通却很真实。禅城至乐从车程30-40分钟,乐从至龙江15-20分钟,禅城至南庄约20分钟,至大理、罗村30分钟。东莞厚街家具区向东大约1-1.5小时车程。

从乐从的罗浮宫国际家具博览中心开始,然后选择一到两个符合您预算等级的购物中心。乐从的购物中心位于325国道和乐从大道沿线,因此开车5-10分钟即可到达。每个商场均按楼层和类别进行组织,并设有 100-2,000 平方米的品牌展厅,由制造商或其区域经销商运营。大多数都以库存和订单方式销售,并且大多数会根据要求报出比门票低 20-50% 的贸易或项目价格。
| 市场或商场 | 地点 | 你发现了什么 | 最适合 |
|---|---|---|---|
| 罗浮宫国际家具博览中心 | 325国道乐从 | 约38万平方米,2000+品牌:家居、办公、新中式、儿童、灯饰、床上用品;价格上限 | 希望在一栋建筑中拥有高端成品的设计师和房主 |
| 顺联北区顺联家具城 | 乐从 | 约20万平方米:客厅、卧室、红木、办公室、配饰;中上层 | 广泛的中端市场比较购物 |
| 顺联家具城南区(顺联南区) | 乐从、新龙段325 | 约20,000平方米:沙发、酒店、现代和新古典 | 中等价格的沙发和酒店系列 |
| 顺德帝标家具批发中心 | 乐从、325国道 | 约6万平方米:沙发、酒店、家居、新古典;以贸易为导向 | 批发和项目买家 |
| 乐从国际家具展览中心(IFEC,乐从国际家具展览中心) | 乐从, 乐从南路 | 约100,000平方米:室内装潢、酒店、套房、户外、办公室、桃花心木;中层 | 酒店和公寓套餐,户外 |
| 乐从团亿国际家具城(团亿) | 乐从广站路段 | 约100,000平方米:沙发、办公室、红木 | 经济型至中型沙发和办公室 |
| 佛山红星美凯龙 | 顺德区, 广展路 | 全国连锁商城:家居、酒店、办公、童装品牌 | 熟悉的零售业态、品牌商品 |
| 佛山国际家居博览中心 | 佛山大道禅城 | 非常大的综合家居和建材商场,包括瓷砖和照明 | 禅城买家时间有限 |
| 马岙会展中心及D+家居艺术产业园 | 龙江 | 工厂拥有的沙发、床、别墅和酒店家具展厅 | 定制内饰和项目家具接近生产 |
| 华天酒店家具、格莱美、御道、米斯姆库凡森 | 乐从、龙江 | 专业酒店、公寓、办公室和医疗家具展厅 | 酒店、餐厅、会所及办公项目 |

酒店买家应添加专用场地。华天、格莱美、御岛、米斯木展示了按项目规格建造的客房套件、大堂座椅、餐厅座椅和办公系统,其展厅直通龙江工厂。该站点目录中的场地页面,例如 卢浮宫家具中心挂牌,给出平面图和类别,以及 酒店家具采购指南 解释样板间订单如何运作。
真实的供应商、真实的价格和交货时间并存,来自每周巡视展厅和工厂的当地团队。没有承诺。
从商场展厅购买标准件,从工厂附属展厅购买定制内饰和箱包,从专业车间购买一次性石材、金属或细木制品。每一种都有不同的价格、最低价格和控制级别,整个家庭或酒店的订单通常会使用这三者。
乐从的商场展厅是您可以看到并坐在其中的成品的最快途径。价格是三者中最高的,因为其中包括经销商的利润和商场租金,但没有最低价格,库存交货需要数天,展示模型的颜色或面料变化需要 3-5 周。工厂附设的展厅,常见于龙江以及诸如 马岙会展中心,位于生产线或其附近。同一件产品的价格比商场低 15-30%,最低起订量适中(通常是 5-10 件沙发型号,20-30 张椅子),工厂可以改变尺寸和内部结构,而不仅仅是封面。一个作坊,例如南海的一个石场或龙江的一个细木工场,完全按照您的图纸生产,单价最低,但不提供英语,不提供出口包装,也不提供任何文件;您或您当地的团队提供这些。

无论您选择哪一个,检查都是相同的:索取营业执照并确认公司名称与您将付款的银行账户相符;询问这件作品的制作地点以及您是否可以参观;并索取书面产品规格(框架、泡沫密度、织物成分和耐磨等级、表面处理)。许多展厅品牌将生产转包给龙江工厂,这很正常,但你应该知道谁真正在为你建造订单。的 中国家具制造商核查指南 列出文件和危险信号。
飞往广州白云(CAN),在禅城或乐从停留,第一天在乐从购物中心,第二天在龙江工厂和工厂展厅,第三天可选在专业区域,如南庄的瓷砖和石材、罗村的灯饰或大理的金属和户外家具。在抵达之前预订展厅和工厂:没有预约的工厂参观通常会在门口结束,而没有入围名单的购物中心参观就会变成长途步行。
| 来自 | 如何 | 时间 | 注释 |
|---|---|---|---|
| 广州白云机场 (CAN) | 出租车或滴滴 | 45-60分钟到达禅城; 60–75 分钟到达乐从 | 约50公里;参考票价130-200元;乘坐地铁 3 号线、广佛线 需时约 80 分钟 |
| 广州南站 | 广州地铁7号线至北滘或美地大道(顺德)下车,然后打车 | 乘坐地铁 20-30 分钟,再乘坐出租车 20 分钟即可到达乐从 | 7号线西延顺德段于2022年5月开通;直达出租车45-60分钟,约100元 |
| 广州市中心 | 广佛线(城际地铁) | 40–60 分钟到达禅城 | 39.6公里,25个车站,与广州1、2、3、8、10、11、22号线换乘 |
| 香港西九龙 | 高铁直达佛山西(南海) | 1.5小时以下 | 部分班次经广州南;佛山西接佛山地铁3号线 |
| 深圳 | 高铁到广州南,换乘7号线或打车 | 1.5–2小时 | 3月深圳创意周结束后方便 |
| 佛山境内 | 带司机的私家车或滴滴 | 禅城-乐从 30-40 分钟;乐从-龙江 15-20 分钟 | 乐从没有地铁站;有司机的汽车每天可以节省 1-2 小时 |
| 佛山到东莞厚街 | 汽车 | 1–1.5 小时 | 如果您想要出口工厂或3F展会,请添加一天 |
语言和付款需要一个计划。卢浮宫和出口型工厂可以使用英语,但在较小的商场展厅和车间中很少见,因此请带上双语同伴或使用当地团队。几乎所有供应商都接受微信支付和支付宝,这两种支付方式现在都链接到外国 Visa 和 Mastercard 卡;订单押金最好通过银行转账到公司账户,而不是到个人账户,也绝不是现金。名片仍然很重要,但微信二维码更重要,因为每一次后续行动都发生在那里。

如果你可以选择日期,3月中旬和8月中旬是龙江家具展,3月是广州家具展、东莞3F展和深圳创意周;的 中国家具展会指南 有下一个版本。避免农历新年(2027 年 2 月 6 日)前后的三周和 10 月的第一周,因为此时工厂和许多展厅都关闭。使用 55 个场地 佛山展厅目录 在飞行前按类别和地区建立候选名单。
举例来说,在佛山,一张精心打造的三座布艺沙发的出厂价格为 600-1,500 美元,一张 1.8-2.0 m 的石面餐桌为 500-1,500 美元,一张软垫特大床架在包装、运输和报税前的出厂价格为 500-1,400 美元。价格因商场等级、规格以及报价是票价、贸易价还是出厂价而异,因此以下范围只是规划预算的指南,而不是价目表。已标记来自真实全屋选项表的已发布示例。
| 项目 | 指示性 EXW 佛山 | 是什么推动了价格 |
|---|---|---|
| L形截面,约3.8m,奶油色高性能面料 | 约 2,400 个(已发布的示例) | 框架木材、泡沫密度、织物品牌、羽毛或泡沫靠垫 |
| 三座布艺沙发,窑干硬木框架 | 600–1,500 | 面料耐磨等级、羽绒混纺、尺寸 |
| 三人座头层真皮沙发 | 1,200–3,000 | 皮革等级和产地、厚度、金属或木底 |
| 特色休闲椅 | 每个约 275 个(已发布的示例) | 面料、旋转底座、尺寸 |
| 矮咖啡桌 | 约 450 个(已发布的示例) | 石头与木质顶部、底部金属制品 |
| 餐桌 1.8–2.0 m,烧结石或大理石台面 | 500–1,500 | 天然大理石等级、边缘轮廓、底座饰面 |
| 餐桌 1.8 m,实心白蜡木或橡木 | 450–1,200 | 木材种类、厚度、饰面 |
| 软垫餐椅,实木腿 | 60–180 | 织物、泡沫、木材种类、数量 |
| 带床头板的软垫特大号床架 | 500–1,400 | 床头板高度、布料、储物底座 |
| 袋装弹簧床垫,180 厘米 | 250–700 | 乳胶或记忆海绵层、弹簧数、织物 |
| 定制衣柜或厨房橱柜,每延米 | 300–700 | 板材等级(E0/E1)、门材质、五金品牌 |
| 区域地毯 4 × 3 m,短绒 | 约 350 个(已发布的示例) | 羊毛含量、密度、手工簇绒与机器簇绒 |
| 边桌 | 每个约 125 个(已发布的示例) | 石材或金属,饰面 |
三个习惯会带来真正的改变。首先,以书面形式询问价格并附上规格,因为同一款沙发的两种面料可能会相差 40%。其次,询问报价是EXW还是包括送货到佛山集运仓库;本地送货通常很便宜或免费。第三,对两三个供应商进行同类比较,而不是接受第一个报价,因为乐从相同规格的价格通常相差20-30%。批量买家在不同的基础上进行谈判,涵盖在 中国家具批发指南.
按书面规格进行比较,而不是最低数字 任何展厅都可以被具有更薄框架的车间削弱。比较相同书面规格的报价并根据该规格判断价格,而不是根据商场中的最低数字。

参观结束后,订单逐个供应商确认,生产跟踪 4-10 周,每件商品都经过检查和包装,所有供应商的货物将合并为一批货物。这个阶段决定了这次旅行是否有回报,而没有当地存在的买家最常在这个阶段失去控制。

一个 40 英尺 HQ 集装箱(约 76 立方米 / 2,690 立方英尺)通常可容纳一整套来自 8-10 个供应商的 40-60 件物品;较小的订单按立方米拼箱运输。检验标准、包装规格和装运前报告格式在 质量控制和运输页面,以及包含付款保障、国际贸易术语解释通则和进口文件的完整交易顺序 如何从中国购买家具.
当您需要一趟品种齐全、成品库存、混品类时,选择佛山;当您需要一家拥有丰富的西方规范和审核经验的出口OEM工厂时,请选择东莞;去浙江只针对单一的大批量品类,例如办公椅或户外套装。对于大多数住宅、精品酒店和设计工作室订单来说,佛山本身就足够了。
东莞市厚街镇和大岭山镇距离佛山以东约一小时车程,拥有为美国和欧洲品牌根据 OEM 和 ODM 合同进行制造的大型工厂。他们在数量上擅长于箱包、高端内饰和招待套餐,并且擅长技术包、第三方审核和集装箱计划的语言。对于较小的买家来说,他们的弱点是最低限度:东莞出口工厂很少希望单一项目的订单低于一个集装箱。佛山的龙江工厂规模较小,定制件速度更快,更愿意接受 10-30 件,而乐从的展厅品牌则出售单件库存。类似规格的价格相似;区别在于谁会接受您的订单。
再远一些,浙江安吉生产的椅子占中国出口椅子的三分之一以上,浙江临海在户外家具方面处于领先地位,山东青岛通过集装箱运输实木餐桌椅,江西南康为国内市场生产廉价实木。从佛山出发,每一种都需要一天的时间,只有当其中一个类别占您订单的大部分时,才值得。一条实用规则:如果您的列表包含三个以上类别,请以佛山为基地,让当地团队将异常值作为样本带给您。

Source Foshan是一支总部位于佛山禅城区、业务遍及顺德、南海和东莞的本地采购团队。它不是制造商、市场或经纪人目录。对于来访的买家,团队会运行 佛山导购参观:导游日费用为 150 美元,包括翻译和采购专家,250 美元增加一辆可供 1-3 位客人使用的私人 5 座汽车和司机,299 美元增加一辆可供 4-6 人使用的豪华 7 座 SUV,每人包括一名采购专家、路线规划、展厅和工厂预约、机场接机、当地交通、谈判支持和带有供应商记录的书面说明;不包括酒店、餐饮和购物。对于无法到访的买家,该团队会从佛山和东莞的 300 多家经过审查的供应商中筛选出名单,将报价与规定的服务费进行比较,无隐藏加价,下达并确认订单,通过每周照片跟踪生产情况,通过完整的装运前照片和视频报告进行 7 个检查点检查,按照书面出口标准进行包装,并将所有内容整合到一批货物中。该团队已向 18 个国家交付了 60 多个项目,其中包括一个大湾区全屋住宅,其中一个集装箱包含来自 9 个供应商的 54 件物品。

低于大约 8,000 至 10,000 美元的商品,或者当清单简短且标准时,航班费用会超过访问节省的费用。 我们说“不来”或“还没有”的四种情况:
如果访问值得,我们会这么说,如果不值得,我们也会这么说。 访问定价和一天的内容 已发布,您可以通过以下方式发送列表 启动您的项目 首先。
佛山,求购。广州举办展会,尤其是三月的中国国际家具博览会和四月和十月的广交会,广州拥有全屋橱柜总部,但其家具零售商场比乐从的规模更小、价格更高。大多数买家会飞抵广州,如果日期合适的话,在那里度过美好的一天,然后在佛山落脚,参观 40 至 60 分钟路程外的展厅和工厂。
是的。乐从购物中心的展厅出售单件库存产品或根据您的面料定制一件产品,通常在 3 至 5 周内完成。限制在于运输而不是购买:单个沙发按体积拼箱运输,运费加上目的地费用可能等于沙发价格的 30-60%。拥有少量物品的买家通常会与其他物品合并购买,或者对于他们在家里找不到的物品接受更高的运费份额。
票价是一样的,但支付的价格取决于你如何询问。中国贸易买家通常会收到比门票低20-50%的项目或批发价格,而外国买家如果要求有明确规格和数量的贸易价格,通常会得到同样的价格。与当地同伴一起到达,一份书面的候选名单和一个实际的数量比国籍对谈话的影响更大。
三月和八月至九月初。 3月份的龙江展、广州CIFF、东莞3F展、深圳创意周都在两周之内举办,元旦过后工厂就已经满员了。 8月下旬有第二届龙江博览会,酒店价格较低。避免 1 月中旬至 2 月中旬农历新年(2027 年 2 月 6 日)和 10 月第一周供应商关闭。
对于定制和中高端产品,相同材料的到岸成本通常比西方零售价格低 30-60%,具体取决于运输量和目的地关税。室内装潢、石桌和橱柜的节省幅度最大,西方零售商已经大规模进口的廉价平板包装商品的节省幅度最小。美国买家应该为 301 条款关税做好预算,这会减少但很少消除差异。
根据现行单边政策,截至2026年12月31日,包括欧洲大部分国家、英国、加拿大、澳大利亚、日本和韩国在内的50个国家的公民可以免签进入中国进行商务活动,停留时间最长为30天。美国和印度公民需要签证或必须使用240小时过境免签规则,该规则涵盖了广东省。由于该政策每年都会审核,因此在预订前请与中国大使馆确认现行规则。
实际上,是的。乐从国际家具城,简称乐从家具市场或佛山家具城,是顺德区乐从镇325国道沿线180多家商场的聚集地。里面的各个商场都有自己的名字,比如罗浮宫、顺联南北、顺德帝国、团亿等。禅城还有一个独立的大型商场——佛山国际家具博览中心。
平面图、FF&E 时间表、产品链接或粗略简介就足够了。我们佛山当地的团队会在一个工作日内回复您的真实选择、价格和交货时间——无需承诺。
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